the Rental Manager

Leiden | Den Haag | Rotterdam

Tel: 070-7113211
Mail: info@therentalmanager.nl

Call us: 070-7113211

More information?
Call: 070-7113211

Balsemienlaan
's-Gravenhage

3 bedrooms • 65 m²

€ 249,500 k.k.

  • City's-Gravenhage
  • Property typeApartment
  • InteriorUnfurnished
  • Living area65 m²
  • Rooms4
  • Bedrooms3
  • AvailabilityNow

Rustig, ruim en groen. Dat is hoe de wijk Bohemen in den Haag zich het beste laat omschrijven.

Op 250 m van het Westduinpark (natuurgebied), Landgoed “Meer & Bos”, de “Bosjes van Pex”, op loopafstand van winkels (De Savornin Lohmanplein), het strand en de boulevard van Kijkduin. Het openbaar vervoer vindt u op minder dan 50 m. Kortom, alles wat u wenst zit in de buurt!

Dit sfeervolle en lichte 4-kamer appartement is compleet gerenoveerd en geïsoleerd naar een zeer hoge standaard. Het appartement is voorzien van dubbel glas, isolatie, een nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloer. Naast direct te betrekken is het appartement dus ook nog energiezuiniger dan eenzelfde appartement uit de jaren ’50.

De keuken is uitgevoerd met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, elektrische kookplaat, combi-oven/magnetron en is zelfs voorzien van een afstandsbediening voor de verlichting. Er zijn daarnaast 2 stopcontacten met USB-aansluitingen!

Indeling:

Begane grond:
- Entree met afgesloten brievenbussen- en bellentableau.
- Ruime parkeergelegenheid aan de straat (geen betaald parkeren)

2e verdieping:
- Entree woning in de hal met garderobe, deuropener en meterkast.
- Woonkamer met zeer moderne keuken (ca. 5,10 m x 6,30 m) en balkon aan de voorzijde (avondzon)
- Slaapkamer 1 (ca. 3,73 m x 3,00 m) met toegang tot balkon achterzijde
(ochtend/middag zon ca. 5,85 m x 1,25 m)
- Slaapkamer 2 (ca. 3,49 m x 2,20 m) met toegang tot hetzelfde balkon aan de achterzijde
- Badkamer voorzien van designradiator, inloopdouche en een wastafel met spiegel (incl. verlichting en
verwarming!)
- Toilet met fontein

3e verdieping:
- Entree naar gedeeld balkon (ca. 5,07 m x 3,20 m)
- 3e slaapkamer/werkkamer (ca. 3,17 m x 1,95 m)
- Balkon bereikbaar vanuit 3e slaapkamer (ca. 7,00 m x 3,44 m)

Kelder:
- Entree naar grote eigen berging (ca. 4,32 m x 2,32 m)

De algehele uitstraling van dit volledig gerenoveerde appartement is luxe, licht en warm.

Bijzonderheden:
- Oplevering: in overleg
- Gezonde VvE met een bijdrage van € 125,- per maand (MJOP wordt opgesteld)
- Erfpachtcanon € 51,12 per jaar (t/m 31-12-2025, voorstel nieuwe uitgifte beschikbaar)
- Mogelijkheid tot het creëren van een wasmachine/droger aansluiting op de 2e etage. (de huidige
aansluiting is op de 3e etage)
- De woning is tijdens renovatie voorzien van isolatie en dubbel glas.
- Verwarming middels CV-combiketel. (bouwjaar 2011)
- Gasloos wonen is voorbereid door een extra groep bij de CV en een inductie kookplaat.
- Energielabel C
- Niet-bewoningsclausule van kracht
- Algemene asbest- en ouderdomsclausule van kracht
- Projectnotaris Heemskerk & Feijen in Den Haag

Bezichtigen?

Overtuig uzelf en maak nu een afspraak voor een bezichtiging.

Modern Real Estate & Old-fashioned service!

Company logo

More information?

Please leave your contact details:

Laat je gegevens achter:

Meer informatie over:

  • Balsemienlaan
    's-Gravenhage

    3 bedrooms • 65 m²

    € 249,500 k.k.

  • Laat je gegevens achter:

    .quick-search .block .tabs .tab-cell .tab-container .tab.active, .quick-search .block .tabs .tab-cell .tab-container .tab:hover { background-color: #01499a; border-color: #01499a; } .quick-search .block .forms .form-container:before, .quick-search .block .forms .form-container:after { background-color: #01499a; } .slogan, .home-page .main .bottom .left .slogan-menu { color: #01499a; } .home-page .main .top h2 { color: #01499a; } .property-page header { background-color: #01499a; color: white; }