the Rental Manager

Leiden | Den Haag | Rotterdam

Tel: 070-7113211
Mail: info@therentalmanager.nl

Call us: 070-7113211

More information?
Call: 070-7113211

Leased (option)

Van 't Hoffstraat
Leiden

2 bedrooms • 65 m²

€ 285,000 k.k. / € 1,250 (excl.)

Leased (option)

  • CityLeiden
  • Property typeGround floor apartment
  • InteriorUnfurnished
  • Living area65 m²
  • Rooms3
  • Bedrooms2
  • AvailabilityNow

Sfeervol, gestoffeerde 3-kamer benedenwoning met voor- en achtertuin, centraal gelegen nabij station Lammenschans.

Het appartement is zowel voorzien van houten vloeren als van laminaat (slaapkamers) en het heeft veel lichtinval. Er is een lichte, mooie woonkamer (ca. 35 m2) met uitzicht op de voortuin (ca. 18 m2) en openslaande deuren naar de achtertuin (ca. 50 m2). In de achtertuin bevindt zich een berging. De keuken is praktisch en o.a. voorzien van een magnetron, ijskast en een 4-pits gasstel met afzuigkap en heeft eveneens toegang tot de achtertuin. Verder is er een eenvoudige douche een separaat toilet en er zijn 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m2 en 8 m2.

Deze woning is gelegen in de gewilde Professorenwijk op 3 minuten fietsen van de binnenstad van Leiden. Verder bevinden zich diverse winkels op loopafstand, evenals station Lammenschans en diverse busverbindingen. Het natuurgebied Park Cronesteyn is bereikbaar op 5 minuten loopafstand.

De algehele uitstraling van deze 3-kamer benedenwoning is licht en warm. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en het totale woonoppervlak bedraagt ca. 65 m2.

Bijzonderheden:

Voor koop:

- Vraagprijs: € 285.000,- k.k.
- VvE bijdrage: slapende VvE.
- Kvk inschrijving VvE: 27375699-
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas. (ook het glas in lood)

Voor huur:

- Huurprijs: €1.250,- per maand (exclusief gas, water en elektriciteit)
- Borg: 1 maand
- Inkomen: minimaal € 3.600,- bruto per maand.

Gezien de bouwperiode zal er sprake zijn van een "algemene ouderdoms- en materialen clausule" in de koopovereenkomst. Daarnaast is een ‘Niet bewoners clausule’ van toepassing.
Projectnotaris is Teekens en Karstens Advocaten en Notarissen in Leiden

Bezichtigen?
Wilt u een bezichtiging voor huren, dan dient u ingeschreven te zijn op onze eigen website. Ga naar “inschrijven” op onze website en schrijf u gratis en vrijblijvend in.

Overtuig uzelf en maak nu een afspraak voor een bezichtiging met ons. Dit kan ook in de avonduren of in het weekend.

Modern Real Estate & Old-fashioned service!

Company logo

More information?

Please leave your contact details:

Laat je gegevens achter:

Meer informatie over:

  • Van 't Hoffstraat
    Leiden

    2 bedrooms • 65 m²

    € 285,000 k.k. / € 1,250 (excl.)

  • Laat je gegevens achter:

    .quick-search .block .tabs .tab-cell .tab-container .tab.active, .quick-search .block .tabs .tab-cell .tab-container .tab:hover { background-color: #01499a; border-color: #01499a; } .quick-search .block .forms .form-container:before, .quick-search .block .forms .form-container:after { background-color: #01499a; } .slogan, .home-page .main .bottom .left .slogan-menu { color: #01499a; } .home-page .main .top h2 { color: #01499a; } .property-page header { background-color: #01499a; color: white; }